Investasi adalah: Apa Itu Investasi, Cara Kerja dan Jenis Investasi

Investasi adalah salah satu faktor strategis kegiatan ekonomi. Investasi disebut juga dengan penanaman modal. Simak pengertian apa itu investasi, cara kerja investasi, jenis investasi.

Apa Itu Investasi?

Investasi adalah aset atau barang yang diperoleh dengan tujuan menghasilkan pendapatan atau keuntungan. Keuntungan mengacu pada peningkatan nilai aset dari waktu ke waktu. Ketika seorang individu membeli barang sebagai investment, tujuannya bukan untuk mengkonsumsi barang tersebut melainkan untuk menggunakannya di masa depan untuk menciptakan kekayaan.

Suatu investasi selalu menyangkut pengeluaran beberapa sumber daya hari ini—waktu, tenaga, uang, atau aset—dengan harapan hasil yang lebih besar di masa depan daripada apa yang awalnya dimasukkan. Misalnya, seorang investor dapat membeli aset moneter sekarang dengan gagasan bahwa aset tersebut akan memberikan pendapatan di masa depan atau nantinya akan dijual dengan harga yang lebih tinggi untuk mendapatkan keuntungan.

Cara Kerja Investasi

Cara Kerja Investasi

Tindakan berinvestasi memiliki tujuan untuk menghasilkan pendapatan dan meningkatkan nilai dari waktu ke waktu. Investasi dapat merujuk pada mekanisme apa pun yang digunakan untuk menghasilkan pendapatan di masa depan. Ini termasuk pembelian obligasi, saham, atau properti real estat, di antara contoh-contoh lainnya. Selain itu, membeli properti yang dapat digunakan untuk memproduksi barang dapat dianggap sebagai investment.

Secara umum, setiap tindakan yang diambil dengan harapan dapat meningkatkan pendapatan di masa depan juga dapat dianggap sebagai investment. Misalnya, ketika memilih untuk melanjutkan pendidikan tambahan, tujuannya seringkali untuk menambah pengetahuan dan meningkatkan keterampilan. Investasi awal waktu menghadiri kelas dan uang untuk membayar uang sekolah diharapkan akan menghasilkan peningkatan pendapatan selama karir siswa.

Karena investasi berorientasi pada potensi pertumbuhan atau pendapatan di masa depan, selalu ada tingkat risiko tertentu yang terkait dengan investasi. Investasi mungkin tidak menghasilkan pendapatan apa pun, atau mungkin benar-benar kehilangan nilai seiring waktu. Misalnya, perusahaan tempat Anda berinvestasi mungkin bangkrut. Atau, gelar yang Anda menginvestasikan waktu dan uang untuk diperoleh mungkin tidak menghasilkan pasar kerja yang kuat di bidang itu.

Bank investasi menyediakan berbagai layanan kepada individu dan bisnis, termasuk banyak layanan yang dirancang untuk membantu individu dan bisnis dalam proses meningkatkan kekayaan mereka. Perbankan investasi juga dapat merujuk pada divisi khusus perbankan yang terkait dengan penciptaan modal untuk perusahaan lain, pemerintah, dan entitas lain. Bank investasi menanggung sekuritas hutang dan ekuitas baru untuk semua jenis perusahaan, membantu penjualan sekuritas, dan membantu memfasilitasi merger dan akuisisi.

Jenis Investasi

Jenis Investasi

Ada peluang tak terbatas untuk berinvestasi; lagi pula, mengupgrade ban kendaraan Anda dapat dilihat sebagai investment yang meningkatkan kegunaan dan nilai aset di masa depan. Di bawah ini adalah jenis investasi yang umum digunakan orang untuk menghargai modalnya.

1

Saham

Saham adalah bagian dari kepemilikan perusahaan publik atau swasta. Dengan memiliki saham, investor berhak atas pembagian dividen yang dihasilkan dari laba bersih perusahaan. Ketika perusahaan menjadi lebih sukses dan investor lain berusaha untuk membeli saham perusahaan itu, nilainya juga dapat diapresiasi dan dijual untuk keuntungan modal.

Dua jenis saham utama untuk diinvestasikan adalah saham biasa dan saham preferen. Saham biasa sering kali mencakup hak suara dan kelayakan partisipasi dalam hal-hal tertentu. Saham preferen seringkali memiliki klaim pertama atas dividen dan harus dibayar sebelum pemegang saham biasa.

Selain itu, saham sering diklasifikasikan sebagai investment pertumbuhan atau nilai. Investasi di saham pertumbuhan adalah strategi berinvestasi di perusahaan saat masih kecil dan sebelum mencapai kesuksesan pasar. Investasi dalam nilai saham adalah strategi berinvestasi di perusahaan yang lebih mapan yang harga sahamnya mungkin tidak sesuai dengan nilai perusahaan.

2

Obligasi

Obligasi adalah investasi yang sering menuntut investment di muka, kemudian membayar jumlah yang berulang selama masa pakai obligasi. Kemudian, ketika obligasi jatuh tempo, investor menerima kembali modal yang diinvestasikan ke dalam obligasi. Mirip dengan utang, investasi obligasi adalah mekanisme bagi entitas tertentu untuk mengumpulkan uang. Banyak entitas dan perusahaan pemerintah menerbitkan obligasi; kemudian, investor dapat memberikan kontribusi modal untuk mendapatkan hasil.

Pembayaran berulang yang diberikan kepada pemegang obligasi disebut pembayaran kupon. Karena pembayaran kupon pada investasi obligasi biasanya tetap, harga obligasi akan sering berfluktuasi untuk mengubah hasil obligasi. Misalnya, obligasi yang membayar 5% akan menjadi lebih murah untuk dibeli jika ada peluang pasar untuk mendapatkan 6%; dengan jatuhnya harga, obligasi secara alami akan mendapatkan hasil yang lebih tinggi.

Banyak investment dapat dimanfaatkan untuk pengembalian yang lebih tinggi (atau kerugian yang lebih tinggi) melalui produk derivatif. Seringkali direkomendasikan agar investor tidak menangani derivatif kecuali mereka menyadari risiko tinggi yang terlibat.

3

Reksadana

Alih-alih memilih masing-masing perusahaan untuk diinvestasikan, dana indeks, reksa dana, dan jenis dana lainnya sering kali menggabungkan investasi khusus untuk membuat satu kendaraan investasi. Misalnya, seorang investor dapat membeli saham reksa dana tunggal yang memegang kepemilikan saham kecil, perusahaan pasar berkembang, daripada harus meneliti dan memilih setiap perusahaan sendiri.

Reksa dana dikelola secara aktif oleh perusahaan, sedangkan dana indeks sering kali dikelola secara pasif. Ini berarti bahwa para profesional investasi yang mengawasi reksa dana berusaha untuk mengalahkan tolok ukur tertentu, sementara dana indeks sering mencoba untuk hanya menyalin atau meniru tolok ukur. Untuk alasan ini, reksa dana mungkin merupakan dana pengeluaran yang lebih banyak untuk diinvestasikan dibandingkan dengan dana bergaya pasif.

4

Properti

Investasi real estat sering didefinisikan secara luas sebagai investment dalam ruang fisik dan berwujud yang dapat dimanfaatkan. Tanah dapat dibangun, gedung perkantoran dapat ditempati, gudang dapat menyimpan inventaris, dan properti tempat tinggal dapat menampung keluarga. Investasi real estat dapat mencakup akuisisi situs, pengembangan situs untuk penggunaan tertentu, atau pembelian situs operasi yang siap ditempati.

Dalam beberapa konteks, real estat secara luas dapat mencakup jenis investasi tertentu yang dapat menghasilkan komoditas. Misalnya, seorang investor dapat berinvestasi di lahan pertanian; selain menuai imbalan apresiasi nilai tanah, investasi memperoleh pengembalian berdasarkan hasil panen dan pendapatan operasional.

5

Komoditas

Komoditas seringkali merupakan bahan mentah seperti pertanian, energi, atau logam. Investor dapat memilih untuk berinvestasi pada komoditas nyata yang nyata (yaitu memiliki sebatang emas) atau dapat memilih produk investasi alternatif yang mewakili kepemilikan digital (yaitu ETF emas).

Komoditas dapat menjadi investment karena sering digunakan sebagai input bagi masyarakat. Pertimbangkan minyak, gas, atau bentuk energi lainnya. Selama periode pertumbuhan ekonomi, perusahaan seringkali memiliki kebutuhan energi yang lebih besar untuk mengirimkan lebih banyak produk atau memproduksi barang tambahan. Selain itu, konsumen mungkin memiliki permintaan energi yang lebih besar karena bepergian. Dalam contoh ini, harga komoditas berfluktuasi dan dapat menghasilkan keuntungan bagi investor.

6

Cryptocurrency

Cryptocurrency adalah mata uang berbasis blockchain yang digunakan untuk bertransaksi atau menyimpan nilai digital. Perusahaan Cryptocurrency dapat mengeluarkan koin atau token yang mungkin dihargai nilainya. Token ini dapat digunakan untuk bertransaksi dengan atau membayar biaya untuk bertransaksi menggunakan jaringan tertentu.

Selain apresiasi modal, cryptocurrency dapat dipertaruhkan di blockchain. Ini berarti bahwa ketika investor setuju untuk mengunci token mereka di jaringan untuk membantu memvalidasi transaksi, investor ini akan diberi token tambahan. Selain itu, cryptocurrency telah memunculkan keuangan terdesentralisasi, cabang keuangan digital yang memungkinkan pengguna untuk meminjamkan, memanfaatkan, atau menggunakan mata uang sebagai alternatif.

7

Koleksi Barang Antik

Bentuk investasi, pengumpulan, atau pembelian barang koleksi yang kurang tradisional melibatkan perolehan barang langka untuk mengantisipasi barang-barang tersebut menjadi permintaan yang lebih tinggi. Mulai dari memorabilia olahraga hingga buku komik, barang-barang fisik ini seringkali membutuhkan pelestarian fisik yang substansial terutama mengingat barang-barang yang lebih tua biasanya memiliki nilai yang lebih tinggi.

Konsep di balik koleksi tidak berbeda dengan bentuk investasi lain seperti ekuitas. Keduanya memprediksi bahwa popularitas sesuatu akan meningkat di masa depan. Misalnya, artis saat ini mungkin tidak populer tetapi perubahan tren global, gaya, dan minat pasar. Namun, seni mereka mungkin menjadi lebih berharga pada waktunya jika masyarakat umum menaruh minat yang lebih besar pada karya mereka.

Investasi (yaitu saham atau obligasi) diawasi di lembaga keuangan (yaitu pialang). Selain itu, ada kendaraan yang berbeda (yaitu IRA) yang memegang investasi. Saat Anda mulai berinvestasi, Anda harus mencari tahu apa yang Anda inginkan untuk keduanya.

Investerbaik
Logo